El año 2022
comenzó con muchas expectativas respecto a la ejecución, entrega y licitaciones
de viviendas tanto para el Instituto Provincial de Desarrollo Habitacional
(IPRODHA), como para los emergentes que la obra pública trae en lo
económico/social. En este caso potenciado por lo que significa “la casa propia”
para miles de misioneros que aún necesitan y esperan poder acceder con ayuda
del Estado Provincial.
Actualmente
en Misiones está aprobado y en marcha un plan de 3.369 Viviendas con diferentes
prototipos. 1.664 Viviendas Misioneras
2020; 1.315 Viviendas Misioneras de Mampostería 2021; 344 Viviendas
Sustentables Progresivas de Madera; 35 Viviendas D/10 y 11 Viviendas Sociales
Experimentales.
De
estas 3.369 Viviendas, 3.141 están en plena ejecución y 228 próximas a
iniciarse. Aproximadamente 1.300 Viviendas serán entregadas en el transcurso de
2022 y otro tanto a principios de 2023.
En
lo que hace a distribución por localidades: 2.357 se encuentran en Posadas
(Itaembé Guazú y San Isidro); 150 en Oberá; 114 en Eldorado; 100 en Leandro N.
Alem; 90 en Puerto Esperanza; 66 en Apóstoles; 61 en Garupá; 51 en Jardín
América; 50 en San Vicente; 45 en
San Pedro; 40 en Montecarlo; 40 en Colonia Wanda; 40 en Puerto Rico; 33 en
Candelaria; 30 en Puerto Libertad; 26 en San Javier; 26 en Comandante
Andresito; 20 en Aristóbulo del Valle; 20 en Salto Encantado y 10 en Campo
Grande.
-Se licitaron 1.449 más
El
pasado viernes 4 de febrero se hizo un llamado a licitación para la
construcción de otras 1.449 Viviendas, de dos prototipos: Misioneras de
Mampostería 2021 y Misioneras de Madera 2021 en los municipios de Posadas,
Apóstoles, Aristóbulo del Valle, Leandro N. Alem y Oberá.
-Prototipos mayoritarios
en ejecución
De
acuerdo a detalles proporcionados por el
gerente de Obras del IPRODHA, Ing. José Luis Morero, se trata de la tipología
Viviendas Misioneras 2020: corresponden a un prototipo implantado en un Lote
con Servicio que contempla un Módulo Básico de Crecimiento.
Para
diseñarlo se toma como base el análisis de la demanda y se piensa en la
construcción a partir de etapas sucesivas. La primera de ellas incluye la
materialización de los sectores lavadero, baño, cocina-comedor. Estos ambientes
se completan con una galería de cubierta de chapa y estructura de madera tratada
de origen misionero; creando así un círculo virtuoso en la industria local,
generando y multiplicando el empleo regional; sin contrapiso y sin cielorraso,
que podrá completarse a futuro.
-Este prototipo es
financiado en su totalidad con fondos provinciales
Viviendas
Misioneras de Mampostería 2021: corresponden a un prototipo de Viviendas de dos
dormitorios de 64 m2 de superficie, con cinco tipologías diferentes de acuerdo
a la ubicación y superficie del lote donde están implantadas.
Esta
tipología tiene un financiamiento de 90% del Programa Casa Propia – Construir
Futuro y un 10% con fondos provinciales.
Viviendas
Sustentables Progresivas de Madera tiene dos dormitorios, baño y cocina comedor
con una galería techada destinada a que el adjudicatario haga el cerramiento y
amplíe su vivienda, de allí el nombre de Vivienda Progresiva. Es financiado con
un 25% del Programa Reconstruir y un 75% con fondos provinciales.
Además
de estos prototipos de viviendas construidas por empresas privadas, el IPRODHA
posee otros Programas, como ser Viviendas Rurales, Viviendas de Gestión
Compartida y Viviendas de Emergencia para diferentes tipos de situaciones.
Respecto
a los recursos, el gerente de Obras comentó que se ve de esta forma que amén
del nuevo Programa Casa Propia Nacional, “el
IPRODHA se ve obligado a manejarse con fondos del Tesoro Provincial, ya que
actualmente del financiamiento de las Viviendas en ejecución solamente el 40%
lo aporta la Nación y el otro 60% se hace con fondos provinciales”.
Agregó
que “también hay que tener en cuenta que
además de las viviendas, se prevén equipamientos complementarios de las
urbanizaciones: escuelas, puestos de salud, hospitales, comisarías y todos
estos aprovisionamientos se financian con fondos provinciales”, puntualizó
Morero.
